3'210
4.5 Zimmer Maisonette in Bülach
CHF3'210/Monat
Beschreibung
4.5 Zimmerwohnung in Bülach
Zwei Etagen, vielseitig nutzbare Räume und viel Freiraum ideal für alle, die Wohnen, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte unter einem Dach verbinden möchten.
Willkommen in Hedwigs Garten in Bülach.
Hoch über Bülach, an sonniger Hanglage und umgeben von viel Grün, entsteht mit Hedwigs Garten ein besonderes Zuhause mit idyllischem Charakter und nachhaltigem Wohnkonzept.
Die Überbauung Hedwigs Garten umfasst insgesamt sieben Mietwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen von der kompakten 2.5-Zimmerwohnung bis zur grosszügigen 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über eigene Gärten, Sitzplätze oder Terrassen.
Die attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit 101.9 m² verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Natur. Eine grosszügige Terrasse und ein separater Balkon schaffen vielseitige private Aussenräume mit viel Platz zum Verweilen und Geniessen.
Auf einen Blick
- 4.5-Zimmer Maisonettewohnung im 1. OG
- 101.9 m² Wohnfläche
- Aussenflächen: Balkon mit 7.4 m² und Terrasse mit 14.1 m²
- Helle, offene Wohnräume
- Hochwertiger und nachhaltiger Innenausbau
- Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Fussbodenheizung
- Zugewiesener Veloparkplatz
- Carport-Parkplatz optional mietbar
- Ruhige, sonnige Lage in Bülach
- Weitblick bis zu den Glarner Alpen
Die sorgfältig gestalteten Grünflächen mit heimischen Pflanzen, Obstbäumen und Wildhecken schaffen eine naturnahe Umgebung. Gleichzeitig sind Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.
Weitere Wohnungen und Grundrisse stehen zur Auswahl.
Jetzt informieren und gleich Bewerben: www.hedwigsgarten-buelach.ch
Zwei Etagen, viel Freiraum und naturnahes Wohnen. Ihr neues Zuhause für alle, die modernes Wohnen und Natur verbinden möchten.
Disclaimer: Die abgebildeten computergenerierten Visualisierungen geben keinen Anspruch auf Vollkommenheit. Sie sollen einen Eindruck der geplanten Überbauung sowie Wohnungen vermitteln (Bsp. einer Wohnung aus der Überbauung).
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'885
- CHF 325
- Bruttomiete
- CHF 3'210
Standort
Fasnachtsbuck 20a 8180 Bülach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Carmen Keller
03.11.2026 12:20 - 12:35 05.11.2026 15:35 - 15:50
Carmen Keller




