2'500
4.5 Zimmer Wohnung in Büren an der Aare
CHF2'500/Monat
Beschreibung
4.5 Zimmer-Neubauwohnungen in der Wohnoase Beunde
Neubau in der Wohnoase Beunden
Wir vermieten in der Wohnoase Beunde 4½-Zimmerwohnungen mit hohem Komfort und den neuesten Anforderungen.
3294 Büren an der Aare liegt im Verwaltungskreis Seeland. Diese gehört dem Kanton Bern an und fügt such mit Ihrer historischen Altstadt sowie der Holzbrücke sanft in die Umliegende Landschaft ein. Büren ist über unterschiedlichen Wege bequem erreichbar. Mit dem Öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Auto. Die Autobahneinfahrt A5 ist nur wenige Minuten erreichbar. Der idyllische Ort besticht durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie traditionellem Kleingewerbe.
Aktuell stehen weitere 4½-Zimmerwohnungen zur Verfügung:
- Nettomietzins: CHF 2'350.00
- Akonto HKNK: CHF 320.00
- Bruttomietzins: CHF 2'670.00
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:
- Parkettböden in den Schlafzimmern
- Plattenboden im Bad und Wohnbereich
- Zwei Badezimmer
- Grosser, heller Eingangsbereich mit Garderoben
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Grosszügiges Schlafzimmer
- Sonniger Balkon
- Lift
- Einstellhallenplätze für 130.-/monatlich zur Verfügung
Nähere Informationen finden Sie in unserer Vermietungsdokumentation. Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie uns unter 032 653 86 66 kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2025
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 03.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'500
Standort
Aarbergstrasse 7d 3294 Büren an der Aare
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
164 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'990 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 38.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026