1'395
CHF1'395/Monat
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus am Hägniweg 11 in Büren an der Aare. Das Gebäude mit Balkonen liegt eingebettet in eine grüne Umgebung mit Rasenfläche und Bäumen – ein echter Ruhepol im Alltag.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
Ruhige Lage: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen – weder Strassen- noch Schienenlärm stören die Wohnqualität, weder tagsüber noch nachts. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen.
Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur:
Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit bester Anbindung und naturnaher Lage. Sie ist ab sofort verfügbar und richtet sich an alle, die Komfort, Natur und Infrastruktur in einer attraktiven Gemeinde schätzen. Jetzt zugreifen!
Hägniweg 11 3294 Büren an der Aare
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
164 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'990 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026