1'390
3.5 Zimmer Wohnung in Büren an der Aare
CHF1'390/Monat
Beschreibung
3 1/2-Zimmerwohnung, 2. Stock rechts
Sonnige, ruhige und zentrale Lage - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und öV
Frisch sanierte, helle und geräumige Wohnung - neue Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Granitabdeckung und Plattenboden - neues Badezimmer mit bodengleiche Dusche, Handtuchradiator und Plattenboden - Zimmer mit neuen Parkettböden - Wohnzimmer mit Parkettboden und neuem grossen Einbauschrank - grosser und sonniger Balkon - Keller- und Estrichabteil - ein Aussenparkplatz kann für Fr. 60.00 pro Monat dazu gemietet werden
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2026
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1965
- Veröffentlicht am
- 09.02.2026
Ausstattung
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'190
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'390
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'390/Monat
CHF 1'484
Median
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Standort
Aarbergstrasse 23 A 3294 Büren an der Aare
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 74 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
164 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'990 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 38.8 Rp/kWh
SonneWenigWest
Westseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr Reist
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ID: 74577Ref: 100030.423010