1'600
2.5 Zimmer Wohnung in Büron
CHF1'600/Monat
Beschreibung
2 1/2-Wohnung mit grossem gedeckten Balkon
Hell - modern - zahlbar!
Der Bifang Park ist ruhig gelegen, abseits vom Strassenlärm und mit viel Grünfläche umgeben.
Die helle Wohnung hat Eichenparkettböden. Im Reduit ist ein Waschturm installiert. Die behindertengerechte Wohnung ist direkt von der Tiefgarage her erschlossen. Zur Optimierung der Nebenkosten ist der Bifang Park 20 - 23 mit Photovoltaik ausgestattet.
Die ideale Verkehrslage mit Anschluss an das pulsierende Sursee machen Büron zum idealen Wohnort. Mit dem Autobahnanschluss Sursee sind die Zentren Luzern und Aarau in 20 Min., Zürich, Basel, Bern in 1 Stunde erreichbar.
Zusätzlich kann beheizbarer Hobbyraum dazu gemietet werden.
(Keine Haustiere!)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'450
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'600
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600/Monat
CHF 1'875
Median
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Standort
Bifang Park 23 6233 Büron
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
190 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'352 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneKaumSüd
Südseite: kaum direkte Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nadja Müller
Gerne bin ich für Sie da!
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