1'800
3.5 Zimmer Wohnung in Büsserach
CHF1'800/Monat
Beschreibung
Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Bösserach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive und moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Büsserach vereint stilvolles Wohnen mit gemütlichem Charme unter den Dachschrägen. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, offenen Grundriss, hochwertige Materialien und eine traumhafte Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf die umliegende Hügellandschaft.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine zeitlose Architektur sowie die ruhige und naturnahe Lage.
Highlights:
- Aussicht ins Grüne
- Attraktive Terrasse
- Moderne offene Küche
- Einbauschränke
- Elektrische Storen
- Elektrische Sonnenstoren
- Video-Gegensprechanlage
- Waschturm in der Wohnung
- Kinderfreundlich
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen die Vorzüge dieser attraktiven Mietwohnung persönlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- Bruttomiete
- CHF 1'800
Standort
Mittelstrasse 46B 4227 Büsserach
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
111 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'375 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ervin Günes
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