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Dein neues Zuhause - 1. Monat gratis!
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CHF1'700/Monat

3.5 Zimmer · 87 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Bütschwil

Kirchgasse 1, 9606 Bütschwil

Beschreibung

Dein neues Zuhause - 1. Monat gratis!

Willkommen an einem Ort, der exklusives Lebensgefühl garantiert. Drei moderne Wohnanlagen bieten Ihnen hier eine besonders schöne Auswahl an stilvollen Mietwohnungen und dabei ist der erste Mietzins geschenkt!

Das ruhig-zentrale Quartier überzeugt mit hervorragender Infrastruktur und echter Lebensqualität. Die Wege sind kurz, die Lage exzellent und das Ambiente wird allen Ansprüchen gerecht.

Per 1. September 2026 vermieten wir diese attraktive Wohnung mit folgenden Highlights:

  • Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
  • Fussbodenheizung in jedem Raum separat regulierbar
  • Nasszelle mit Dusche, eigener Waschmaschine & Tumbler
  • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen V-Zug-Geräten
  • Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Sonnige Loggia (7 m2) mit Markise
  • Ein Einstellplatz kann für CHF 120.- pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung an der Kirchgasse 1 in 9606 Bütschwil befindet sich an einer zentralen und dennoch ruhigen Lage mitten im einladenden Dorfkern. Dank dieser idealen Position erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in wenigen Gehminuten bequem zu Fuss. Der nahegelegene Bahnhof Bütschwil sorgt zudem für eine optimale Anbindung mit regelmässigen Zugverbindungen in Richtung Wil und Wattwil. Für Erholung im Grünen lädt die malerische Natur des Toggenburgs sowie die nahe Thur direkt vor der Haustür ein, was diese Wohnlage äusserst attraktiv macht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
02.11.2026
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
27.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'500
CHF 200
Bruttomiete
CHF 1'700

Standort

Kirchgasse 1 9606 Bütschwil

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

119 %

Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 88 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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