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Jetzt einziehen und 1 Monat geschenkt!
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CHF1'670/Monat

3.5 Zimmer · 87 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Bütschwil

Kirchgasse 1, 9606 Bütschwil

Beschreibung

Jetzt einziehen und 1 Monat geschenkt!

Wir vermieten diese moderne, gemütliche 3.5 Zimmer-Wohnung an der Kirchgasse 1 in Bütschwil. Den ersten Monatsmietzins schenken wir Ihnen!

Diese einzigartige Neubauwohnung bietet Ihnen unter anderem folgende Vorteile:

  • Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
  • Helle Schlafzimmer
  • Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich
  • moderne, helle und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten von V-Zug (Induktionskochfeld)
  • Nasszelle mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm
  • hochwertiger Parkettboden
  • Gemütlicher Balkon mit elektrischen Sonnenstoren

Ein Einstellplatz kann für CHF 120.- pro Monat angemietet werden.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und och ruhiger Lage im herzen von Bütschwil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Das charmante Toggenburger Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer intakten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Wattwil, Wil und die Stadt St. Gallen rasch erreichbar, was Bütschwil auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort macht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
02.11.2026
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
31.10.2025

Ausstattung

Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'450
CHF 220
Bruttomiete
CHF 1'670

Standort

Kirchgasse 1 9606 Bütschwil

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

119 %

Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 88 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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