3.5 Zimmer Wohnung in Menziken
1'540
Beschreibung
Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage zu vermieten
Wir vermieten per 01.10.2026 diese schöne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung.
Ein Blick in der Wohnung:
- Praktische Küche mit grosser Kühl- und Gefrierschrank
- WC und Bad in hellen Farbtönen
- Lichtdurchflutete Zimmern
- Einbauschränke für viel Stauraum
- Balkon fürs Entspannen und Sonne tanken
- Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden
- Optional kann ein Garagen-/Parkplatz dazu gemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Burg AG.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Menziken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen und melden Sie sich noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 03.06.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'330
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 1'540
Standort
Plattenhofweg 9 5736 Menziken
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 71 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026