2'440
CHF2'440/Monat
Diese einzigartige Dachwohnung bietet auf rund 140 m² viel Raum, Charakter und ein Wohngefühl, das man nicht alle Tage findet. Sichtbare Holzbalken, schöne Dachschrägen und grosszügige Räume schaffen eine gelungene Verbindung aus modernem Ausbau und gemütlichem Altbaucharme.
Und dann ist da noch die Aussicht: Von hier oben schweift der Blick über Burgdorf bis zur Flüe – fast so, als würde man zuoberst über der Stadt wohnen.
Ä absoluti Troumwohnig im Härze vor Oberstadt:
Der weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Viel Tageslicht und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Trotz seiner Grösse wirkt er gemütlich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.
Das separate Esszimmer grenzt direkt an die Küche und schafft eine klare, praktische Aufteilung der beiden Bereiche. Die moderne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche, reichlich Stauraum modernsten Geräten.
Zusätzlichen Raum bietet die offene Galerie. Ob als Schlafbereich, Homeoffice, Bibliothek, Atelier oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich ganz unterschiedliche Wohnideen verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hauses ohne Lift. Wer die Treppen nicht scheut, wird oben mit viel Privatsphäre, einem aussergewöhnlichen Raumgefühl und der wunderschönen Aussicht auf die Flüe belohnt.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Weite und Persönlichkeit.
Zentrali u beläbti Umgäbig:
Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen sind gut erreichbar. Auch der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Weite und Persönlichkeit.
Parkiere:
Im Parkhaus Oberstadt können Einstellhallenplätze dazu gemietet werden.
Dr Gwunger gweckt?
Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Der Angebotspreis liegt 11.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'440/Monat
CHF 2'190
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage online.
Hohengasse 23 3400 Burgdorf
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 81 Personen im Quartier.
163 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026