1'470
2 Zimmer Attikawohnung in Burgdorf
CHF1'470/Monat
Beschreibung
Neuausgebaute Dachwohnung
Wir vermieten eine moderne 2 Zimmer Neubau Dachwohnung an zentraler Lage in Burgdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemässe Ausstattung und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof.
Die Wohnung bietet:
- Helle Zimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer und Zimmer
- Keramikplatten im Badezimmer
- Moderne Küche mit Geschirrspüler
- Direkter Zugang zum Estrich aus der Wohnung
- Waschmaschine und Trockner
Einstellhallenplatz für CHF 100. pro Monat verfügbar
Nur ca. 3 Minuten zu Fuss zum Bahnhof
Kein Lift vorhanden
Bitte beachten Sie: Die im Inserat verwendeten Bilder sind Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht zwingend der tatsächlichen Ausführung.
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Dammstrasse 9 in 3400 Burgdorf. Der Bahnhof ist in nur ca. 3 Minuten zu Fuss erreichbar.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'470
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'470/Monat
CHF 1'520
Median
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Standort
Dammstrasse 9 3400 Burgdorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 72 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
163 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Kurt Beck
Kurt Beck
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ID: 255320Ref: 1017.1009