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Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock mit Balkon in Burgdorf
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CHF1'245/Monat

2.5 Zimmer · 8. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Burgdorf

Gyrischachenstrasse 38, 3400 Burgdorf

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock mit Balkon in Burgdorf

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stockwerk eines etablierten Wohngebäudes an der Gyrischachenstrasse 38 in Burgdorf. Die Wohnung wurde frisch saniert und bietet auf 60 m² modernen Wohnkomfort mit herrlichem Weitblick.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

  • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Aussichten die Wohnung profitiert von viel Sonne im Sommer und angenehmer Helligkeit im Winter.
  • Moderne Küche: Inklusive Geschirrspüler für maximalen Komfort im Alltag.
  • Lift: Bequemer Zugang in alle Stockwerke.
  • Parkplatz & Garage: Für Ihr Auto ist auch gesorgt. Parkplatz kostet monatlich 50.00 CHF. Garage monatlich 100.00 CHF.
  • Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Gyrischachen ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Der Bahnhof Burgdorf ist in rund 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt KT Traders in 10 Gehminuten zur Verfügung. Die Primarschule Gotthelf ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar ideal für Familien. Die Amavita Grosse Apotheke ist ebenfalls in der Nähe.
  • Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Paare oder Einzelpersonen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Burgdorf suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Fotos stammen von einer bauähnlichen Wohnung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.10.2026
Zimmer
2.5
Stockwerk
8. OG
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'095
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'245

Standort

Gyrischachenstrasse 38 3400 Burgdorf

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 171 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

163 %

Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.9 Rp/kWh
SonneWenigSüd

Südseite: wenig Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Wenig Sonne
auch im Winter · verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 82 % der 6'199 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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