3'890
CHF3'890/Monat
Entdecken Sie dieses Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern, gelegen in einer neuen Konstruktion eines kleinen Gebäudes mit 3 Wohnungen in Holzrahmenbau.
Mit seinen 113 m² Wohnfläche, hohen Decken
hoch, bietet diese Wohnung einen hellen, modernen und raffinierten Lebensraum mit einem unvergleichlichen Blick auf den See, die Alpen und die umliegenden grünen Felder.
Das Objekt besteht aus:
Eingang, separate Wohn- und Essbereiche, moderne offene Küche mit zentralem Insel, Gästetoilette, Flur mit eingebauten Schränken, Elternschlafzimmer von 16 m² und angeschlossenes Duschbad/WC, zwei Schlafzimmer von 12 m², Badezimmer/WC mit Anschlüssen für Waschmaschine
Möblierbare Terrasse von 12 m², zugänglich von den Hauptzimmern und dem Elternschlafzimmer
Zusätzliche Merkmale:
Bodenheizung mit Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele
Keller von 22m2 und zwei Außenparkplätze zusätzlich (CHF 100.-/Platz)
Frei ab sofort oder zu vereinbaren
Bursins ist ein historisches und weinbauliches Dorf, das einen friedlichen Lebensraum bietet, während es sehr gut angeschlossen ist
Haltestelle "Bursins Village": nur 1 Minute zu Fuß
Supermarkt Volg: nur 1 Minute zu Fuß
Autobahn und Bahnhof: 5-8 Minuten
Der Angebotspreis liegt 22.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'890/Monat
CHF 3'165
Median
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Grand Rue 1c 1183 Bursins
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 61 Personen im Quartier.
71 %
Tiefer als 45 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'521 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Contact par téléphone au 078 603 78 38