1'530
3.5 Zimmer Wohnung in Cadenazzo
CHF1'530/Monat
Beschreibung
Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Cadenazzo
Zu vermieten ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 73.11 m² in einem Gebäude mit 8 Wohneinheiten, im Herzen von Cadenazzo, in der Via Sasso Corbaro 4, in der Nähe von Dienstleistungen wie Schule, Supermarkt, Apotheke, Bahnhof.
Das Gebäude, das 2017 erbaut wurde, liegt in einer gut angebundenen Zone.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer/Flur mit bequemen Einbauschränken
- Offene Küche/Wohnzimmer mit großem Balkon (8.69 m²) mit Sonnensegel
- Ein Schlafzimmer
- Ein Zimmer/Studio
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Ein Duschraum
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller und eine gemeinsame Waschküche.
Bodenheizung.
Klein- und mittelgroße Haustiere sind erlaubt, wenn sie daran gewöhnt sind, zu Hause zu bleiben.
Abgedeckter Parkplatz: CHF 100.00 monatlich / Unbedeckter Parkplatz für CHF 50.00 monatlich
Kaution: 3 Monatsmieten brutto (Swisscaution akzeptiert)
VERFÜGBAR AB SOFORT
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'530
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'530/Monat
CHF 1'445
Median
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Standort
Via Sasso Corbaro 4 6593 Cadenazzo
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 95 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 137300Ref: kpqpe.jcea1