1'710
4.5 Zimmer Attikawohnung in Cadenazzo
CHF1'710/Monat
Beschreibung
Cadenazzo - Residenza Incontro - 4,5 Zimmer, 4. und letztes Obergeschoss
Zu vermieten ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Obergeschoss, in einem Gebäude mit 8 Wohneinheiten und Aufzug, erst kürzlich erbaut, in einem gut bedienten Gebiet, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Schulen.Das vermietete Objekt von 96,35 m² besteht aus:· Vorraum mit bequemem Einbauschrank;· großem Wohnzimmer mit offener Küche;· großem Balkon (8,69 m²) mit Sonnensegel;· Flur;· Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne;· 2 Zimmern;· Dusche mit Fenster.Im Erdgeschoss befinden sich der zugewiesene Keller und die gemeinsame Waschküche.Bodenheizung.Kleine und mittelgroße Haustiere sind erlaubt, wenn sie daran gewöhnt sind, zu Hause zu bleiben.Monatliche Miete: CHF 1'550,00 + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 160,00Abstellplatz überdacht: CHF 100,00 / Abstellplatz nicht überdacht: 50,00Kaution: 3 Monatsmieten brutto / Swisscaution zugelassenVERFÜGBAR AB SOFORT
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 10.06.2025
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Glasfaser
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'710
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'710/Monat
CHF 1'700
Median
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Standort
Via Sasso Corbaro 4 6593 Cadenazzo
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 95 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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