1'060
2.5 Zimmer Wohnung in Cadenazzo
CHF1'060/Monat
Beschreibung
Mietwohnung in Cadenazzo, geräumiges 2.5-Zimmer-Apartment
Mietwohnung von 2,5 Zimmern in der Residenza Immogio, in der Via Sottomontagna 1 in Cadenazzo.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, aber gleichzeitig strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Hauptstraße und wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Wohnzimmer
- separater Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse mit Sonnenschutz.
Monatliche Miete:
- Nettomiete: CHF 840,00
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 220,00
Außenparkplätze sind für CHF 50,00/Monat verfügbar.
Wohnung ist sofort verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 840
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'060
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'060/Monat
CHF 1'300
Median
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Standort
Via Sottomontagna 1 6593 Cadenazzo
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 244248Ref: p7xyc.yf1lw