1'980
4.5 Zimmer Wohnung in Cadenazzo
CHF1'980/Monat
Beschreibung
Komfort und Platz: modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Cadenazzo
In einer Zone, die die Fortbewegung erleichtert, vermieten wir im zweiten Stock, ein Apartment aus recenter Bauzeit (2019), das wie folgt aufgeteilt ist:
- Voll ausgestattete Küche
- Kleines Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Dusche, Bidet und Fenster
- 3 Schlafzimmer
- Waschmaschine/Trockner im Apartment
Keller und Aufzug
Haustiere erlaubt (ausgenommen gefährliche Hunderassen)
Kautionssicherheiten akzeptiert (3 Monatsmieten)
Verfügbarkeit von Innenparkplätzen zu CHF 120.- (zusätzliche Miete)
Ausgleich
Bei Abschluss eines Mindestmietvertrags von 12 Monaten wird eine monatliche Nettomiete frei gewährt. Alternativ wird bei Abschluss eines Mindestmietvertrags von 24 Monaten die Eigentümergesellschaft
an den Umzugskosten in Höhe von CHF 2'500.- beteiligt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Ortsbesichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2025
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 29.10.2025
Ausstattung
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 330
- Bruttomiete
- CHF 1'980
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'980/Monat
CHF 1'700
Median
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Standort
Via Sasso Corbaro 17 6593 Cadenazzo
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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