1'360
2.5 Zimmer Wohnung in Cadenazzo
CHF1'360/Monat
Beschreibung
3 MONATE KOSTENLOS - Modernes 2.5-Zimmer-Apartment
Promotion: 3 monatige Nettomiete kostenlos
In einer strategischen Lage bieten wir ein geräumiges und modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit 55m².
Der Eingang bietet Einbauschränke, der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete offene Küche.
Das Apartment verfügt darüber hinaus über ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse, die ideal für entspannte Momente im Freien ist.
Zusätzlich gibt es einen privaten Keller.
Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 120.00 monatlich zu mieten.
Die Residenz liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von der FFS-Station und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Hinweis: Die Fotos beziehen sich auf ein ähnliches Apartment im Gebäude.
Besuchen Sie unsere Website: www.uno-cadenazzo.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 27.08.2025
Ausstattung
Lift
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'220
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 1'360
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'360/Monat
CHF 1'300
Median
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Standort
Via Monte Ceneri 6 6593 Cadenazzo
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 135 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Claudio Arcagni
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