1'950
CHF1'950/Monat
Im ruhigen und charakteristischen Kern von Cadro, in der Via Canonico Manera 4, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten an, in einem reservierten und gut gepflegten Kontext.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 120 m2 und bietet gut verteilte und funktionale Räume, ideal für eine Familie. Sie wurde kürzlich renoviert, neue Küche, neues Badezimmer, neue Böden.
Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer separaten Küche, praktisch und gut organisiert, mit hellen und einladenden Räumen.
Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer mit guten Dimensionen, geeignet sowohl für Familien als auch für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Studium oder Hobby benötigen.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines Haupt- und ein zweites Badezimmer mit interner Wäscherei, besonders praktisch für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, der für CHF 100.- zu haben ist, oder es gibt in unmittelbarer Nähe mehrere blaue Parkplätze.
Die Lage wird wegen der Ruhe des historischen Kerns von Cadro und der Nähe zu Lugano geschätzt, mit leicht erreichbaren Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
BG ImmoFid SA
Der Angebotspreis liegt 19.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950/Monat
CHF 2'425
Median
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Via Canonico Manera 4 6965 Cadro
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026