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ENORMES LOFT VON 120 MQ IN CADRO LUGANO
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CHF1'600/Monat

2.5 Zimmer · 120 m² · 1. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Cadro

6965 Cadro(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

ENORMES LOFT VON 120 MQ IN CADRO LUGANO

Wir befinden uns in Cadro, einem Hügelquartier von Lugano, wo man Ruhe atmet und die Rhythmen sich natürlich entspannen.

Dieses prächtige Loft von 120 Quadratmetern fängt die zeitgenössische Essenz des Wohnraums ein, spendet Großzügigkeit und Flüssigkeit in jedem Bereich.

DIESES RENOVIERTE LOFT MIT 2,5 ZIMMERN IM KERN VON CADRO IST EIN EINZIGARTIGES OBJEKT FÜR DEN, DER GROßZÜGIGE RÄUME ZU EINEM OPTIMALEN PREIS SUCHT

Wir befinden uns in Cadro, in einem charakteristischen historischen Kern, wo die Ruhe eines reservierten Viertels auf die Bequemlichkeit der Nähe zu Lugano, den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln trifft.

Im ersten Stock eines Hauses, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, bieten wir eine große und helle Wohnung mit 2,5 Zimmern an, die komplett im Jahr 2026 renoviert wurde und sofort bewohnt werden kann.

Mit seinen 120 m² Fläche bietet dieses Loft großzügige Räume und eine elegante Atmosphäre, die durch die zahlreichen Fenster und den Holzboden hervorgehoben wird, der der gesamten Wohnung Wärme und Charakter verleiht.

Der Wohnbereich erstreckt sich über einen großen offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch zusammenleben. Die Küche ist groß, modern und voll ausgestattet, mit einer Spülmaschine, ideal für die, die das Leben in der Wohnung mit Komfort und Geselligkeit genießen.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit großem Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Die Verteilung der Räume bietet außerdem die Möglichkeit, einen Arbeitsbereich, einen Ruhebereich oder einen Bereich für die eigenen Interessen frei zu organisieren.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche und ein zweites mit Anschluss für eine Waschmaschine. Eine private Kellerabteilung und der Zugang zu einer Gemeinschaftswaschküche vervollständigen das Angebot.

Die Umgebung ist ruhig und angenehm, mit Kabel-TV und allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen einfachen und funktionalen Alltag. Haustiere sind erlaubt, was diese Lösung auch für diejenigen ideal macht, die ihre Wohnung mit ihrem Hund oder ihrer Katze teilen möchten.

In Cadro zu leben bedeutet, eine authentische und reservierte Umgebung zu wählen, die in der Stille des Kerns, aber in kurzer Entfernung zu Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten, liegt. Eine besondere, helle und persönliche Wohnung, ideal für diejenigen, die großzügige Räume, modernen Komfort und ein ungewöhnliches Zuhause suchen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Monatliche Miete: CHF 1’600
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden baldmöglichst von unseren Beratern kontaktiert.

Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.

TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte im Tessin

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
31.10.2026

Ausstattung

Haustiere erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'600
Bruttomiete
CHF 1'600

Standort

6965 Cadro

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 97 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 261020Ref: ENORME LOFT DI 120 MQ A CADRO LUGANO.RP-18402