2'240
Wohnung in Cagiallo
CHF2'240/Monat
Beschreibung
Neue Residenz in Cagiallo - 4,5-Zimmer-Wohnungen - Verfügbar ab April
In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Cagiallo bieten wir eine neue Residenz zur Miete an, die aus 6 modernen Wohnungen besteht, derzeit in der Endphase und ab April verfügbar.
Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es Wohnkomfort, Funktionalität der Räume und Bauqualität bietet, ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die eine moderne Lösung in einer reservierten Umgebung suchen. Verfügbare Typen:
- 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 90 m², geräumig und hell, perfekt für Familien
Jede Wohnung verfügt über:
- Private Terrasse
- Reservierter Parkplatz
- Intern gut verteilte Räume und moderne Ausstattung
Eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung bietet zusätzlich einen privaten Garten von 50 m², perfekt für diejenigen, die einen eigenen Grünbereich wünschen. Strategische Lage Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Busstation entfernt, mit bequemen und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Zentren. In der Nähe befinden sich auch Schulen, was die Lösung besonders für Familien interessant macht.
In der Broschüre ist eine detaillierte Tabelle mit Maßen und Preisen für jede Einheit verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 18.02.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'090
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'240
Standort
6955 Cagiallo
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Annalisa Stecchini





