1'300
CHF1'300/Monat
Praktische Wohnung mit 2,5 Zimmern, teilweise möbliert, ca. 40 m², mit Balkon, im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses mit 2 Etagen und Aufzug, in der Gemeinde Lugano-Canobbio.
Sie liegt nur 5 Minuten vom Autobahneingang entfernt, dank des Tunnels Vedeggio-Cassarate, der nur 500 Meter entfernt ist, sowie der Coop Resega.
Außerdem befinden wir uns in einer ebenerdigen Zone und somit leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Der Parco Ciani ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
VERFÜGBAR AB SOFORT mit Mindestmietvertrag von 1 JAHR.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Bequemer Eingang, gefolgt von einem geräumigen Wohnbereich mit separater Küche, hellem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon.
Dann finden wir den Schlafbereich, mit einem geräumigen Doppelzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat, und einem bequemen Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.
Miete 1020 CHF monatlich;
Gemeinkosten von 180 CHF monatlich;
1200 CHF/Monat alles inklusive.
Parkplatz auf Anfrage verfügbar.
Kaution von 3600 CHF, auch über Swiss Caution akzeptiert;
Haushaustiere erlaubt.
Zu den Ausstattungen gehören außerdem ein gemeinsamer Raum für Fahrräder und ein praktischer Keller.
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MG/16874
Der Angebotspreis liegt 8.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'300/Monat
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Median
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6952 Canobbio
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026