1'170
CHF1'170/Monat
Die Residenza Malacrida liegt im Herzen von Mendrisio, es handelt sich um eine neue, komfortable und strategisch gelegene Konstruktion. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Universität, das Krankenhaus, das Stadtzentrum mit allen Geschäften und Dienstleistungen und die Annehmlichkeiten für ein einfaches und komfortables Leben.
Die angebotene Wohnung ist die Nummer 7, es handelt sich um eine 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit Balkon, moderner offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine, Schlafzimmer.
Der monatliche Kanon setzt sich wie folgt zusammen:
1'170 CHF Wohnung und Keller
Verfügbarkeit eines überdachten Parkplatzes in der Tiefgarage zum Preis von 150 CHF oder Außenparkplatz zu 80 CHF (je nach Verfügbarkeit)
Hauptmerkmale
Modernes Design:
Die Wohnungen sind mit einem zeitgenössischen Design konzipiert, mit hochwertigen Ausführungen und Aufmerksamkeit für Details.
Energieeffizienz:
Die Konstruktion entspricht den höchsten Standards der Energieeffizienz, was zu einer Einsparung der Betriebskosten und einer geringeren Umweltbelastung führt.
Strategische Lage:
Die Nähe zum Bahnhof erleichtert die Verkehrsanbindung, während die Nähe zur Universität, zum Krankenhaus und zum Stadtzentrum diese Lösung ideal für Studenten, medizinisches Personal und Akademiker macht.
Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:
Die Wohnungen sind mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, Vorrichtung für eine Waschmaschine, Fußbodenheizung und moderne, ausgestattete Küchen mit Geräten der neuesten Generation.
via motta 8 6825 Mendrisio
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 92 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026