CHF2'650/Monat
3.5 Zimmer · 118 m²
CHF2'650/Monat
3.5 Zimmer · 118 m²
via collina d'oro, 6919 Collina d'Oro
Homematch-Schätzung
In einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Collina d'Oro bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, teilweise möbliert, im 1. Stock einer noblen Residenz. Mit etwa 118 m² Wohnfläche bietet die Wohnung helle und komfortable Räume:
großes Wohnzimmer
offene Küche komplett ausgestattet
Schlafzimmer mit Ankleide
zweites Zimmer
Hauptbadezimmer mit Badewanne
zweites Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner
Eingang mit Abstellraum und Flur mit Einbauschränken.
Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.
Eine private Kellerabteilung und die Nutzung der gemeinsamen Waschküche komplettieren die Liegenschaft. Möglichkeit für einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 150.-/Monat.
Ideale Lage für Familien und Berufstätige: Die TASIS - The American School in Switzerland liegt nur wenige Schritte entfernt, während das Zentrum von Lugano leicht erreichbar ist.
Nettomiete: CHF 2'650.-/Monat
Nebenkosten: CHF 300.-/Monat
Bruttomiete: CHF 2'950.-/Monat
Eine elegante und funktionale Wohnung, perfekt für diejenigen, die in der Ruhe der Collina d'Oro leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Lugano zu verzichten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Svitlana +41.76.823.27.47
E-Mail: svitlana@domusrealty.com
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026