1'350
2.5 Zimmer Wohnung in Collina d'Oro
CHF1'350/Monat
Beschreibung
GOLDENE HÜGEL: GROßES 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT MOBELN UND GARTEN
Geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m², möbliert, mit eigenem Garten. In einer ruhigen Doppelhaushälfte, in unmittelbarer Nähe der Amerikanischen Schule TASIS, bieten wir eine geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, komplett möbliert, im Erdgeschoss gelegen.
Die Wohnung besteht aus:
geräumigem Eingangsbereich mit Abstellraum und praktischem Einbauschrank;
geräumigem und hellem Wohnzimmer mit Kamin;
separater Küche;
fensteriem Bad mit Wanne/Dusche und Waschmaschine;
komfortablem Doppelzimmer;
einem eigenen Autoabstellplatz.
Ein schöner Garten zur alleinigen Nutzung, ideal für angenehme Momente im Freien, mit Steinbank und Tisch, sowie einem praktischen Abstellraum/Holzschuppen.
Miete: CHF 1350./Monat
Nebenkosten: CHF 200./Monat
Verfügbarkeit: ab 1. November 2026
Keine Haustiere
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
Cheminée
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- Bruttomiete
- CHF 1'350
Standort
Via Pugnal 2 6919 Collina d'Oro
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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