4 Zimmer Wohnung in Carouge

Im Herzen eines gesuchten Wohnviertels, nur wenige Schritte vom alten Carouge entfernt, befindet sich diese vierzimmerwohnung im 4. Stock eines neuen Wohnhauses von 2016-2017, das mit einem Aufzug und einer sicheren Eingangstür mit Videofon ausgestattet ist. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 81 m² und profitiert von zwei Außenbereichen: einer Terrasse von etwa 17 m², die nach Nordwesten ausgerichtet ist und von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, und einem Balkon von 8 m², der nach Südosten ausgerichtet ist und die beiden Schlafzimmer bedient. Die Wohnung, die sich in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet, verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Jalousien mit ausrichtbaren Lamellen und elektrische Sonnensegel auf der Terrasse. Ein Garageplatz im 2. Untergeschoss, der als Zusatz angeboten wird, sowie ein Keller, der kostenlos zur Verfügung gestellt wird, vervollständigen die Leistung. Das Wohnhaus bietet auch einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, Besucherplätze, einen Spielplatz und einen Recyclingbereich.

Der Eingang, der mit einem integrierten Schrank ausgestattet ist, führt zu einem Duschbad mit WC sowie zu den Wohn- und Schlafbereichen. Die Küche, die in U-Form angeordnet und zum Wohn-/Esszimmer hin geöffnet ist, ist vollständig ausgestattet und mit folgenden Geräten ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd, traditioneller Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Es gibt viele Einbauschränke, und der direkte Zugang zur Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, die auf den Balkon führen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und ein eigenes Badezimmer mit WC, das mit einer großen Waschbeckenablage, einem Unterbau, einem Medizinschrank und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ausgestattet ist.

In der Nähe des alten Carouge, das für seinen Charme und seine Animation bekannt ist, bietet das Wohnhaus die Möglichkeit, eine grüne Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig von den vielen Geschäften, Restaurants und Terrassen profitiert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Haltestelle Carouge-Rondeau, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist und von den Straßenbahnen 12 und 18 bedient wird, die eine schnelle Verbindung zu Genf und den umliegenden Gemeinden bieten. Die Orientierungsschule Pinchat befindet sich in der Nähe. Diese Adresse eignet sich besonders für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine helle, neue und gut gelegene Wohnung sucht, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

Diese Wohnung wird unmöbliert vermietet

Monatliche Miete: CHF 3'100.-
Monatliche Nebenkosten (Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser): CHF 200.-
Garageplatz im Untergeschoss: CHF 250.-/Monat, an die Wohnung gebunden
Gesamtkosten pro Monat: CHF 3'550.- (Miete + Nebenkosten + Garage)
Keller inklusive
Mietdauer: 1 Jahr, dann stillschweigend von Jahr zu Jahr verlängbar
Verfügbarkeit: 1. Februar 2027