1'650
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'650/Monat
Beschreibung
Wohnung zur Miete mit 2.5 Zimmern und Seeblick in Castagnola
Wohnung zur Miete mit 2.5 Zimmern und Seeblick in Castagnola
Wohnung mit 2.5 Zimmern im 7. Stock in einer privilegierten Lage in Lugano, mit Seeblick.
Die Wohnung besteht aus:
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten
- Panoramabalkon
- Badezimmer
- Waschmaschine im Haus
Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.
Monatliche Miete von Fr. 1'350.00 + 300.00 Spesen im Pauschalpreis.
Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich an Ami Immobiliare SA, Tel. 091.935.44.44
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'650
Standort
Strada di Fulmignano 2 6976 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
38% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 252452Ref: 61g1y.jxpmg