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ELEGANTES PENTHOUSE 4.5 ZIMMER IN CASTIONE
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Bagno

CHF2'550/Monat

4.5 Zimmer · 138 m² · 5. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Castione

6532 Castione(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

ELEGANTES PENTHOUSE 4.5 ZIMMER IN CASTIONE

In Castione, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine geräumige und elegante 4.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im fünften Stock an. Diese Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, großzügige Grundflächen und ein hohes Maß an Komfort aus.

Eine besonders vielseitige Lösung, die für Jahres-, Monats- oder Wochennmiete verfügbar ist, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine vollständig möblierte zeitweilige Unterkunft benötigen.

DIE INNENAUSSTATTUNG: 138 M² KOMFORT

Das Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von etwa 138 m² und einen komfortablen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.

Die Räume sind großzügig und gut verteilt:

  • helles Wohnzimmer;
  • zwei Schlafzimmer;
  • ein Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer oder Gästezimmer;
  • drei Badezimmer;
  • Panoramaterrasse;
  • vollständig möblierte Wohnung.

Die Wohnung wird in allen Mietformen möbliert vermietet. Im Jahresmietvertrag sind Geschirr und Bettwäsche nicht enthalten, während sie in den monatlichen und wöchentlichen Mietverträgen enthalten sind.

TERRASSE UND LAGE

Die Terrasse ist einer der schönsten Bereiche der Wohnung: Da sie sich im fünften Stock befindet, bietet sie mehr Ruhe und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Die Lage in Castione ist besonders praktisch aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der guten Straßenverbindungen, was das Penthouse sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet macht.

MIETFORMEN

JAHRMIETE
CHF 2’550.- / Monat
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.- / Monat
Parkplatz: CHF 150.- / Monat

Die Vorauszahlung Nebenkosten umfasst auch Internet und TV.
Am Ende des Jahres ist eine entsprechende Abrechnung der Nebenkosten vorgesehen.

MONATSMIETE
Möglichkeit, die Wohnung für einen oder mehrere Monate zu mieten.
CHF 3’250.- / Monat

Die Miete umfasst:

  • Internet und TV
  • Heizung
  • Kühlung
  • Wasser
  • Strom
  • Geschirr und Bettwäsche

Parkplatz: CHF 150.- / Monat

WOCHEMIETE
CHF 1’200.- / Woche - ALLES INKLUSIVE

Im Preis sind alle Nebenkosten, Geschirr, Bettwäsche und Parkplatz enthalten.

Das Penthouse ist sofort verfügbar.

Eine Lösung, die bereit zum Wohnen ist, mit der Möglichkeit, die Mietdauer frei nach eigenen Bedürfnissen zu wählen.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden baldmöglichst von unseren Beratern kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in Tessin

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
5. OG
Veröffentlicht am
22.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'550
Bruttomiete
CHF 2'550

Standort

6532 Castione

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 96 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

91 %

Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'593 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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