5'000
3.5 Zimmer Wohnung in Cham
CHF5'000/Monat
Beschreibung
AB 01.11.2026 / 3.5-Zimmer-Wohnung an bester Lage im Kanton Zug / unbefristet
Diese ansprechende 3.5-Zimmerwohnung an der Hünenbergerstrasse 49c in 6330 Cham besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit einer modern ausgestatteten Küche und zwei geräumigen Schlafzimmern. Das helle Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Wohnraum, während die zwei Badezimmer modern und elegant gestaltet sind.
In ruhiger Lage gelegen, eignet sich diese Wohnung hervorragend für Paare oder kleine Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Nebenkosten sowie eine zweiwöchentliche Reinigung – ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Zuhause legen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 21.01.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 5'000
Standort
Hünenbergerstrasse 49C 6330 Cham
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 90 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
ESTV · 2026
CHF 3'676 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026