4'120
4.5 Zimmer Wohnung in Cham
CHF4'120/Monat
Beschreibung
4.5 Zimmerwohnung mit einzigartiger Seesicht
Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in einem beliebten Quartier in Cham.
Lassen Sie sich begeistern von folgenden Annehmlichkeiten:
- einzigartige und unverbaubare Sicht auf das Naturschutzgebiet und den Zugersee
- grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht in allen Räumen
- grosszügige Raumaufteilung
- offene, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und viel Stauraum
- Balkon mit Seesicht
- Die ganze Wohnung - ausser das Badezimmer - ist mit Landhausdielen-Parkett ausgestattet
- viele Einbauschränke im Korridor und Masterbedroom
- Nasszelle mit Badewanne inkl. Duschwand - Waschmaschine & Tumbler
- Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum
- Reduit im Treppenhaus
- Keller im Untergeschoss
- Lift ist vorhanden
Lage & Verkehrsanbindung
- Ruhige Lage im Grünen
- Das Naherholungsgebiet und der See laden zum Entspannen und Geniessen ein
- Anbindung an den öffentlichen Verkehr: SBB, S-Bahn und Bus befinden sich nur 200 Meter entfernt
- Die A4 und A14 sind in rund 500 Metern erreichbar
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1968
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'800
- CHF 320
- Bruttomiete
- CHF 4'120
Standort
Alpenblick 8 6330 Cham
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 77 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
ESTV · 2026
CHF 3'676 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026