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EXKLUSIVITÄT ? Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 117 m² in Pregny-Chambésy
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CHF4'178/Monat

5 Zimmer · 1. OG

5 Zimmer Wohnung in Pregny-Chambésy

1292 Pregny-Chambésy(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

EXKLUSIVITÄT ? Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 117 m² in Pregny-Chambésy

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pregny-Chambésy, ce bel appartement de 5 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un agréable balcon sans vis-à-vis.
Il dispose également d'une place de parking et d'une cave.

Le logement se compose comme suit :

  • Un hall d'entrée avec un grand dégagement offrant de nombreux rangements
  • Un grand séjour lumineux avec cheminée
  • Une grande cuisine indépendante avec de nombreux rangements
  • Trois grandes chambres
  • Une salle de bain avec WC
  • Une salle d'eau avec WC
  • Un WC visiteurs
  • Un beau balcon sans vis-à-vis
  • Une cave
  • Une place de parking

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des organisations internationales, des écoles, des transports publics, des commerces et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux, confortable et parfaitement situé aux portes de Genève.

Surface : 117 m²
Loyer mensuel : CHF 3'562.? /mois
Charges : 183,33.- / mois, cave comprises.
Place de parking obligatoire : CHF 250.- / mois

Disponibilité : 01/10/2026
Référence : 5IDINSKY525.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame DIOUF au +41 79 576 18 97.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
25.09.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 3'995
CHF 183
Bruttomiete
CHF 4'178

Standort

1292 Pregny-Chambésy

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

32 %

Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Insky Immobilier

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ID: 215533Ref: 5IDINSKY525