4'178
5 Zimmer Wohnung in Pregny-Chambésy
CHF4'178/Monat
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT ? Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 117 m² in Pregny-Chambésy
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pregny-Chambésy, ce bel appartement de 5 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un agréable balcon sans vis-à-vis.
Il dispose également d'une place de parking et d'une cave.
Le logement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec un grand dégagement offrant de nombreux rangements
- Un grand séjour lumineux avec cheminée
- Une grande cuisine indépendante avec de nombreux rangements
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain avec WC
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC visiteurs
- Un beau balcon sans vis-à-vis
- Une cave
- Une place de parking
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des organisations internationales, des écoles, des transports publics, des commerces et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux, confortable et parfaitement situé aux portes de Genève.
Surface : 117 m²
Loyer mensuel : CHF 3'562.? /mois
Charges : 183,33.- / mois, cave comprises.
Place de parking obligatoire : CHF 250.- / mois
Disponibilité : 01/10/2026
Référence : 5IDINSKY525.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame DIOUF au +41 79 576 18 97.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'995
- CHF 183
- Bruttomiete
- CHF 4'178
Standort
1292 Pregny-Chambésy
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
32 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Insky Immobilier









