1'900
3.5 Zimmer Wohnung in Champtauroz
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Charmantes und geräumiges 3,5-Zimmer-Wohnung mit sichtbaren Balken in ruhiger Nachbarschaft
Situé à Champtauroz, diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 104 m2 wird Sie mit ihrem Charme und ihrer gemütlichen Atmosphäre verzaubern.
Unter den Dachboden, die sichtbaren Balken und die weißen Holzverkleidungen schaffen eine gemütliche und helle Atmosphäre, die durch zahlreiche Dachfenster verstärkt wird.
Das große Wohnzimmer mit seinem Holzofen ist ideal für Winterabende. Die offene, moderne und gut ausgestattete Küche ist mit einem Backofen, einer Induktionskochplatte und einem großen Kühlschrank ausgestattet, mit vielen Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro dienen kann. Das moderne Badezimmer umfasst eine große verglaste Dusche, ein Waschbecken mit Abstellmöglichkeiten und ein Wand-WC.
Sie profitieren von einer privaten Terrasse von 55 m2, die auf eine grüne und ruhige Umgebung hinausgeht, perfekt für Sommermahle, Grillabende und Entspannungsmomente.
Vorteile:
- Sichtbare Balken und Holzverkleidungen
- Holzofen im Wohnzimmer
- Offene, moderne und ausgestattete Küche
- Private und grüne Terrasse von 55 m2
- Haustiere erlaubt
- Garage und Parkplatz
Bedingungen:
- Nettomiete: CHF 1'700.00 pro Monat
- Kosten: CHF 200.00 pro Monat
- Bruttomiete: CHF 1'900.00 pro Monat
- Garage: CHF 100.00 pro Monat
- Außenparkplatz: CHF 50.00 pro Monat
Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.12.2026
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Rue du Village 3 1537 Champtauroz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













