3'090
5.5 Zimmer Wohnung in Chêne-Bougeries
CHF3'090/Monat
Beschreibung
Quartier de la Gradelle - Chêne-Bougeries
Die Avenue des Amazones ist eine ruhige Straße, gelegen in einem familienfreundlichen Viertel, nahe bei Schulen, Geschäften und Bushaltestellen.
Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten, befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit sicherer Eingangstür und Aufzug.
Sie besteht aus:
Direkter Eingang in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, einer voll ausgestatteten und eingerichteten offenen Küche, drei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Bushaltestelle 1 und 9 "Eperon" in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Besuch ist vor jeder Bewerbung obligatorisch, daher bitten wir Sie, Herrn Negreche unter 079 585 40 23 zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1965
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 21.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'740
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 3'090
Standort
Avenue des Amazones 8 1224 Chêne-Bougeries
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 228 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
32 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
M. Negreche
Du Lundi au Vendredi