2'600
CHF2'600/Monat
Profitez d'un espace de vie de 55 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de standing qui possède un jardin privatif, deux piscines extérieures et deux piscines intérieures.
Laissez-vous charmer par la vue à travers la baie vitrée qui baigne l'intérieur de lumière naturelle.
Il est disposé comme suit :
Une cave ainsi qu'un accès aux places de parking extérieurs complètent ce bien.
Enjoy 55 m² of living space on the 5th floor of a luxury building with private garden, two outdoor and two indoor pools.
Let yourself be charmed by the view through the bay window that bathes the interior in natural light.
The layout is as follows:
A cellar and access to outside parking spaces complete this property
Chemin de la Gradelle 16 1224 Chêne-Bougeries
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 243 Personen im Quartier.
32 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Céline Puppin