6'800
8 Zimmer Wohnung in Chêne-Bougeries
CHF6'800/Monat
Beschreibung
Duplex zeitgenössisch und hell
Réf FM766:
In der Nähe der École de Moser und des Collège de Candolle entdecken Sie dieses herrliche Duplex mit zeitgenössischen Linien, das darauf abzielt, schöne Volumina und einen besonders angenehmen Lebensraum zu bieten.
Schon beim Eingang wirkt der Charme: glatter Beton, reduzierte Architektur und große Öffnungen verleihen der Wohnung eine eigene Identität. Das natürliche Licht begleitet die Räume den ganzen Tag und unterstreicht ihren modernen Geist.
Mit seinen 5 Zimmern bietet dieses Duplex großzügige Räume und eine ideale Konfiguration für eine Familie, die Komfort und Funktionalität sucht.
Der Schlafbereich wird durch ein Badezimmer mit WC, zwei Duschräume mit WC ergänzt.
Ein Keller vervollständigt das Objekt, sowie eine Parkplatz, der optional erhältlich ist.
Miete: CHF 6'800.-/ Monat
Nebenkosten: CHF 350.-/ Monat
Pflichtparkplatz: CHF 200.-/ Monat
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Ein Objekt, das sich durch seinen architektonischen Stil, seine Helligkeit und seine Volumina auszeichnet, ideal für die, die eine familiäre Wohnung mit echter Persönlichkeit suchen.
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F. Martin +41 78 253 94 34
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 165 m²
- Zimmer
- 8
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 6'800
- Bruttomiete
- CHF 6'800
Standort
1224 Chêne-Bougeries
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
32 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'730 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Florian MARTIN



