CHF1'290/Monat

4.5 Zimmer · 102 m² · 3. OG

CHF1'290/Monat

4.5 Zimmer · 102 m² · 3. OG

Via Pestalozzi 12, 6830 Chiasso

Beschreibung

Maschinell übersetzt

CHIASSO - 4.5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERTE

Wir bieten in Chiasso eine 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde.
Die Wohnung besteht aus: offener Küche mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines mit Badewanne und eines als Dienstbad) und Balkon.

Monatliche Miete CHF 1'290 + CHF 260 Vorauszahlung für Nebenkosten.
Möglichkeit, externe Parkplätze für CHF 70/Monat zu mieten.

Verfügbar ab sofort.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 02.10.2026
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 4.5
Stockwerk: 3. OG
Zuletzt renoviert: 2026
Veröffentlicht am: 02.10.2026

Ausstattung

Lift

Balkon

Parkplatz

Haustiere erlaubt

Balkon oder Garten

Kosten

Nettomiete: CHF 1'290
Bruttomiete: CHF 1'290

Standort

Via Pestalozzi 12 6830 Chiasso

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

88 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 28.1 Rp/kWh

SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

Nordost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Südost: Mittel; auch im Winter · teils verschattet
Südwest: Viel Sonne; auch im Winter · frei
Nordwest: Wenig Sonne; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag

58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Fabio Cariglia

Interfida SA Lugano

4.5 Zimmer Wohnung in Chiasso