1'190
3 Zimmer Wohnung in Chiasso
CHF1'190/Monat
Beschreibung
Komplett renoviert und in erster Vermietung
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten wird eine komplett renovierte Wohnung in erster Vermietung (1. Stock von insgesamt 4 Stockwerken) auf einer Nebenstraße in absoluter Ruhe vermietet:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Terrazzo;
- ausgestattete separate Küche;
- Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Terrazzo;
- Schlafzimmer;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne (mit Fenster);
- Einbauschränke bei der Eingangstür.
ZUSÄTZLICH
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.
DETAILS
- alle Fußböden aus Parkett.
VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- außen (unüberdacht) für 80.- CHF monatlich;
- mehrere öffentliche (Blaue Zone) in der Nähe.
BEQUEME LAGE
- 20 Meter von einem kleinen Lebensmittelgeschäft;
- 50 Meter von der Bushaltestelle;
- 500 Meter von einem Lebensmittelgeschäft und einer Apotheke;
- 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof.
BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestmietdauer 1 Jahr, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution in Höhe von 3'000.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'010
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'190
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'190/Monat
CHF 1'150
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage online.
Standort
Via Pier Francesco Mola 3 6830 Chiasso
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 244961Ref: 58.1.100