1'010
CHF1'010/Monat
Wir sind in Chiasso, wo der Rhythmus des Tages leicht zwischen den grünen Hügeln und der Lebendigkeit einer Grenzstadt fließt, die Dienstleistungen, Kultur und schnelle Verbindungen in die Schweiz und Italien bietet. Hier, in einem komfortablen und gut erschlossenen städtischen Umfeld, befindet sich eine möblierte Wohnung, die den seltenen Vorteil hat, Alltag und gemütliche Atmosphäre zu verbinden.
EINE WOHNUNG, DIE BEREIT IST, BEWOHNT ZU WERDEN
Sobald man die Schwelle überschreitet, spürt man sofort das Gefühl von "Zuhause": Die Räume sind mit Geschmack eingerichtet und für den sofortigen Einzug gedacht, ohne Wartezeiten oder Gedanken. Die Aufteilung der 3,5 Räume ist rational und hell, mit Räumen, die miteinander sprechen und jedem sein eigenes Privatquartier lassen.
INNENRAUM
Zwei Schlafzimmer bieten den richtigen Atemraum für eine Familie oder für die, die ein Gästezimmer benötigen. Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses, der Ort, an dem das Licht generös hereinkommt und die Zeit langsamer zu verlaufen scheint, zwischen einem Gespräch und einem im Esszimmer zubereiteten Abendessen, ausgestattet mit einer Küche, die auch eine Spülmaschine enthält. Das Badezimmer, komplett mit Badewanne, lädt ein, nach einem anstrengenden Tag eine Pause zu machen.
AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGEN
Die beiden Terrassen sind der wahre Mehrwert: Außenräume, die morgens mit einem Kaffee und abends mit einem Glas Wein genossen werden können, für die, die gerne draußen sind, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten. Die Liegenschaft wird durch einen Keller ergänzt, der wertvoll ist, um das, was nicht täglich benötigt wird, ordentlich zu lagern. Vierbeinige Freunde sind willkommen, Hunde und Katzen eingeschlossen, denn ein Zuhause ist erst dann wirklich ein Zuhause, wenn die ganze Familie es bewohnen kann. Die städtische Lage bietet Geschäfte, Schulen und Verbindungen in Reichweite: Chiasso ist tatsächlich ein idealer Knotenpunkt für die, die in der Tessin, Lombardei und dem Rest der Schweiz arbeiten. Auf Anfrage ist auch ein Video-Rundgang verfügbar, um die Räume vor dem Besuch kennenzulernen.
WIRTSCHAFTLICHE DETAILS
Monatliche Miete: CHF 1'010.- möbliert bis 1'090.--
CHF 180 Spesen
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietverhältnisse
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TiAffitto Die Spezialisten für Mietverhältnisse in der Tessin
6830 Chiasso
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026