1'320
4.5 Zimmer Wohnung in Chiasso
CHF1'320/Monat
Beschreibung
LUMINOSI 4.5 LOCALI IN STABILE MINERGIE
Overview
Nelle vicinanze dei principali servizi e attività commerciali, a poca distanza dalla stazione del treno e dalla fermata del bus, proponiamo in affitto due comodi 4.5 locali di circa 75 mq al quarto e sesto piano di una palazzina costruita con gli standard Minergie Plus.
Gli appartamenti si compongono di ampio ingresso, cucina separata e attrezzata, soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto, un bagno completo di vasca e finestra e un servizio completo di doccia.
A completare una cantina privata e lavanderia in comune.
Disponibili da subito.
Appartamento 4° piano: pigione CHF 1'200.-/mese + acconto spese CHF 150.-/mese
Appartamento 6° piano: pigione CHF 1'250.-/mese + acconto spese CHF 150.-/mese
Possibilità di box auto a CHF 120.-/mese, posteggio in autorimessa a CHF 100.-/mese
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 28.02.2023
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'200
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'320
Standort
via ai Crotti 1 6830 Chiasso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 157 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026