3'400
5.5 Zimmer Wohnung in Chur
CHF3'400/Monat
Beschreibung
5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage
Wir vermieten per 16. Januar 2027 eine schöne 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung über drei Geschosse mit integriertem Keller und Waschküche sowie einem Gartensitzplatz.
Folgende Vorzüge können Sie bald in Ihrer Wohnung geniessen:
Ausbaustandard Wohnung:
- gesamte Wohnfläche 161 m2 (Siehe Grundriss)
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Bodenheizung in allen Räumen
- Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler
- Bad/WC mit Plattenboden
- Dusche/WC mit Plattenboden
- integrierte Garderobe
- Gartensitzplatz
- eigene Waschküche mit Waschturm im eigenen Keller
- kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard)
Informationen zum Haus:
- Vollamtlicher Hauswart in der Liegenschaft
- Spielplatz im Innenhof
- Velokeller
- ein Autoeinstellplatz kann für CHF 150.00 dazu gemietet werden
Durch die Nähe zum Bahnhof Chur ist die Wohnung ideal gelegen was den Nah- und Fernverkehr anbelangt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ausserdem bequem die Innenstadt, welche Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle sowie sportliche Aktivitäten bietet.
Sind Sie interessiert?
Vereinbaren Sie mit unserem Hauswart, Herr Schocher, unter Tel. 081 353 46 41 einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die Bilder sind von einer typähnlichen Wohnung und können abweichen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.01.2027
- Wohnfläche
- 161 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'970
- CHF 430
- Bruttomiete
- CHF 3'400
Standort
Gürtelstr. 58 7000 Chur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'874 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Vereinbaren Sie mit unserem Hauswart, Herr Schocher, unter Tel. 081 353 46 41 einen Besichtigungstermin.