1'600
3 Zimmer Wohnung in Chur
CHF1'600/Monat
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmerwohnung an bester Lage zu vermieten (Erstvermietung nach Renovation)
Wir vermieten eine gemütliche 3-Zimmerwohung an bester und ruhiger Lage in Chur.
Die zentrale und zugleich sehr ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippen, Schulen, Banken, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen die Standortqualitäten dieser Liegenschaft aus.
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte den derzeitigen Mieter, Herrn Rafael, am besten nach 17:00 Uhr unter folgender Nummer: 078 601 04 09.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'450
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'600
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600/Monat
CHF 1'545
Median
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Standort
Aquasanastrasse 27 7000 Chur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 93 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'874 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Herr Rafael
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die derzeitige Mieterin, Frau Mano, am besten nach 17:00 Uhr unter folgender Nummer: 076 273 95 66.
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