1'945
4.5 Zimmer Wohnung in Claro
CHF1'945/Monat
Beschreibung
Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Bergblick
Wir befinden uns in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet, wo die Modernität eines neu gebauten Hauses auf die Schönheit der Alpenlandschaft trifft. Im Jahr 2023 fertiggestellt, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung etwa 110 m² Wohnfläche, die rational aufgeteilt und durch helle Räume und moderne Ausstattung gewertet wird.
Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, ideal für das Familienleben und für die Bewirtung von Gästen, das an eine funktionale und mit Geschirrspüler ausgestattete Küche angrenzt. Von den Fenstern aus bietet sich ein angenehmer Blick auf die Berge, der den Räumen Licht und Tiefe verleiht.
Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Studierzimmer, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, ein Gästezimmer wünschen oder einen separaten Raum für ihre eigenen Aktivitäten benötigen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt in der Nähe von Dienstleistungen, den wichtigsten Verkehrswegen und den natürlichen Räumen der Umgebung. Ein abschließbares Autoabstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, bereit, eine Familie, ein Paar, das nach Platz sucht, oder Profis, die in einer modernen, komfortablen und panoramischen Umgebung leben möchten, aufzunehmen.
Monatliche Miete: CHF 1’680
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 155
Abgeschlossener Autoabstellplatz in der Tiefgarage: CHF 110
Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie herzlich ein, Ihren Namen, Ihren Nachnamen und Ihre Telefonnummer zu hinterlassen. Sie werden von unseren Beratern kontaktiert.
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte
LF/18276
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Die Spezialisten für Mietobjekte in der Tessin
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 31.01.2027
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'680
- CHF 265
- Bruttomiete
- CHF 1'945
Standort
6702 Claro
In der Nähe
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Quartier
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












