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Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Bergblick
Balcone
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Studio
Bagno
Bagno
Lavanderia
Vista panoramica

CHF1'945/Monat

4.5 Zimmer · 110 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Claro

6702 Claro(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Bergblick

Wir befinden uns in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet, wo die Modernität eines neu gebauten Hauses auf die Schönheit der Alpenlandschaft trifft. Im Jahr 2023 fertiggestellt, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung etwa 110 m² Wohnfläche, die rational aufgeteilt und durch helle Räume und moderne Ausstattung gewertet wird.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, ideal für das Familienleben und für die Bewirtung von Gästen, das an eine funktionale und mit Geschirrspüler ausgestattete Küche angrenzt. Von den Fenstern aus bietet sich ein angenehmer Blick auf die Berge, der den Räumen Licht und Tiefe verleiht.

Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Studierzimmer, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, ein Gästezimmer wünschen oder einen separaten Raum für ihre eigenen Aktivitäten benötigen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt in der Nähe von Dienstleistungen, den wichtigsten Verkehrswegen und den natürlichen Räumen der Umgebung. Ein abschließbares Autoabstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, bereit, eine Familie, ein Paar, das nach Platz sucht, oder Profis, die in einer modernen, komfortablen und panoramischen Umgebung leben möchten, aufzunehmen.

Monatliche Miete: CHF 1’680

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 155

Abgeschlossener Autoabstellplatz in der Tiefgarage: CHF 110

Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie herzlich ein, Ihren Namen, Ihren Nachnamen und Ihre Telefonnummer zu hinterlassen. Sie werden von unseren Beratern kontaktiert.

TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte

LF/18276
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75

TiAffitto
Die Spezialisten für Mietobjekte in der Tessin

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
31.01.2027
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2023
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'680
CHF 265
Bruttomiete
CHF 1'945

Standort

6702 Claro

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

24 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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