7'780
7 Zimmer Wohnung in Cologny
CHF7'780/Monat
Beschreibung
Schönes Erdgeschoss in Cologny
Situé dans la commune très prisée de Cologny, cet appartement non meublé de 7 pièces situé en rez de jardin allie élégance contemporaine, confort et sérénité. Niché dans une résidence récente et sécurisée, labellisée Minergie, entourée d'un parc de 18'000 m2, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville de Genève.
L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse privative en pignon bordée de végétation, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute intimité sans vis à vis.
La partie jour comprend :
- eine vaste entrée mit Schränken,
- eine moderne Küche voll ausgestattet mit Essbereich,
- ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse von etwa 20m2,
- ein Gästetoilette.
La partie nuit se compose de :
- einer Master-Schlafzimmer mit Dusche, großem Kleiderschrank und separates WC en suite,
- zwei Schlafzimmern,
- einer Dusche und WC,
- einem Badezimmer und WC,
- einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Möglichkeit, den Kleiderschrank des Master-Schlafzimmers in ein 4. Schlafzimmer umzuwandeln.
Ein Keller, der gefällt, und zwei Parkplätze (CHF 500.- zusätzlich) im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.
Fiber-Optik, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz, Gemeinschaftswaschküche, Aufzug, elektrische Rollläden, Besucherparkplatz außen und innen.
Monatliche Nebenkosten (warmes Wasser, Heizung) : CHF 280.-
Mietdauer: 2 Jahre mindestens, danach jährlich verlängerbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 7'500
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 7'780
Standort
1223 Cologny
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
25 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Muriel Ohayon












