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Location à l'année: appartement neuf au coeur du village de Montana
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CHF1'680/Monat

3.5 Zimmer · 74 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Montana

Rue du Vorgyr, 3963 Montana

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Location à l'année: appartement neuf au coeur du village de Montana

Bienvenue au village de Montana, situé à seulement 5 minutes de Crans-Montana.
Nous vous proposons des appartements neufs offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement paisible et authentique.
Un village vivant, tout à portée de main
Montana, ce n'est pas seulement la tranquillité, c'est aussi un véritable lieu de vie :

  • École et crèche accessibles à pied, idéales pour les familles
  • Commerces de proximité, dont une épicerie pour le quotidien
  • Restaurant convivial pour vos moments de détente
  • Situation légèrement en retrait de la route cantonale, garantissant calme et excellente accessibilité

En quelques minutes, rejoignez Crans-Montana et profitez de ses activités sportives, culturelles et de loisirs toute l'année : ski, golf, randonnées, nature et événements en toutes saisons.
Des appartements pensés pour votre bien-être.
Spacieux, lumineux et réalisés avec des finitions de qualité, les appartements privilégient une approche écologique, notamment grâce à l'utilisation de bois issu de la bourgeoisie de Montana.
Idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité d'une grande station tout en évitant son agitation, le village de Montana offre un quotidien serein, au rythme de la nature.

Disponible en janvier 2027

L'appartement se compose de la façon suivante:

  • un hall d'entrée
  • Un séjour d'environ 29.7 m2 donnant sur une loggia
  • une cuisine ouverte sur le séjour
  • Une chambre d'environ 12.5 m2
  • Une salle de bain avec baignoire et espace pour les machines à laver et à sécher
  • Une chambre d'environ 14.8 m2
  • Un WV séparé
  • Une loggia d'environ 9.2 m2

L'appartement est loué avec une cave.

Possibilité de louer une place de parking en plus:

  • place intérieure : 135 CHF/ mois
  • Place extérieure couverte: 80 CHF/mois
  • Place extérieure non couverte: 60 CHF/mois

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

  • ANIMAUX NON AUTORISES

Willkommen im Dorf Montana, das nur 5 Minuten von Crans-Montana entfernt liegt.
Wir bieten Ihnen neue Wohnungen mit modernem Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität in einer ruhigen und authentischen Umgebung.
Ein lebendiges Dorf, in dem alles in Reichweite ist
Montana steht nicht nur für Ruhe, sondern ist auch ein echter Ort zum Leben:

  • Schule und Kindertagesstätte zu Fuß erreichbar, ideal für Familien
  • Geschäfte in der Nähe, darunter ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf
  • Gemütliches Restaurant für Ihre Momente der Entspannung
  • Lage etwas abseits der Kantonsstraße, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit garantiert

In wenigen Minuten erreichen Sie Crans-Montana und können dort das ganze Jahr über Sport-, Kultur- und Freizeitangebote genießen: Skifahren, Golf, Wandern, Naturerlebnisse und Veranstaltungen zu jeder Jahreszeit.
Wohnungen, die ganz auf Ihr Wohlbefinden ausgelegt sind.
Geräumig, hell und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, legen die Wohnungen Wert auf einen ökologischen Ansatz, insbesondere durch die Verwendung von Holz aus dem Gemeindewald von Montana.
Ideal für alle, die in der Nähe eines großen Ferienortes wohnen möchten, ohne dessen Trubel zu erleben: Das Dorf Montana bietet einen ruhigen Alltag im Rhythmus der Natur.

Verfügbar ab Januar 2027

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • ein Eingangsbereich
  • ein ca. 29,7 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia
  • eine zum Wohnzimmer hin offene Küche
  • ein ca. 12,5 m² großes Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner
  • ein Schlafzimmer mit ca. 14,8 m²
  • Ein separates...

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.01.2027
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Lift
Parkplatz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'680
Bruttomiete
CHF 1'680

Standort

Rue du Vorgyr 3963 Montana

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Gestion Locative

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