Preis auf Anfrage
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Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines prestigeträchtigen Wohnhauses im Herzen von Crans-Montana. Ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, kombiniert diese wunderschön eingerichtete 172 m²-Wohnung modernen Komfort mit atemberaubender alpiner Umgebung
.
Wohnungshighlights
Gebäudeausstattung:
Zusätzliche Ausstattung:
Ort:
Ruhige Lage, obwohl nur 5 Minuten zu Fuß zum Zentrum und 6 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle, die Sie direkt zu den Skiliften bringt.
Route des Zirès 20 3963 Crans-Montana
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 23 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026