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Zur Saison: Prachtiges Duplex mit 4.5 Zimmern - Geräumig und hell - Ruhige Lage - Superbe Aussicht
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CHF3'400/Monat

4.5 Zimmer · 83 m²

4.5 Zimmer Maisonette in Crans-Montana

Route de Marigny 29, 3963 Crans-Montana

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Zur Saison: Prachtiges Duplex mit 4.5 Zimmern - Geräumig und hell - Ruhige Lage - Superbe Aussicht

AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSTATTUNG – HAFEN DER RUHE

Prachtvolle Dachgeschoßwohnung (Attika) – Sehr geräumig und sehr hell – In einem kleinen, gemütlichen Chalet (2 Einheiten) – Mit Geschmack eingerichtet – Privater Garagenbox – Aussicht auf die Walliser Alpen – Hafen der Ruhe und der Stille – 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum entfernt – 5 Minuten zu Fuß von einem Bus (kostenlose Shuttle)

  • SÜDTERRASSE: 29 m2
  • SÜDBALKONE: 6 m2 (EG) / 8 m2 (1. OG)
  • VERMIETET MOBILIERT: JA
  • PRIVATER PARKPLATZ: 1 Garagenbox

EG

Eingang: Geräumiger Flur – Garderobe – Bank – Fliesen

Badezimmer/Waschküche: WC – Waschbecken – Waschmaschine – Trockner – Schrank – Fliesen

Wohnzimmer: Geräumiger, heller Raum – Großer Kamin – Sofa – Sessel – Hocker – Couchtisch – Antiquitäten – TV – Parkett

Esszimmer: Direkter Zugang zum Südbalkon (6 m2) und zur Südterrasse (29 m2) – Tisch – Geräumige Eckbank – 3 Stühle – Parkett

Küche: Offen – Perfekt ausgestattet (Geschirrspüler / Kühlschrank / Backofen / Dunstabzugshaube / Gefrierschrank / Cerankochfeld / viele Schränke / Waschbecken) – Fliesen

**1. OG *(vollständig ausgebaut)***

Schlafzimmer Südwest: Geräumig und hell – Doppelbett (Nachtische) – Direkter Zugang zum Südbalkon (8 m2) – Parkett

Badezimmer an das Schlafzimmer Südwest angeschlossen: Badewanne (Duschkabinen-Vorhang) – Waschbecken – WC – Medizinschrank – Fliesen

Schlafzimmer Südost: Doppelbett – Einbauschrank – Kommode – Direkter Zugang zum Südbalkon (8 m2) – Parkett

Schlafzimmer Ost: Einzelbett – Schrank – Regale – Parkett

Badezimmer: Badewanne (Duschkabinen-Vorhang) – Waschbecken – WC – Medizinschrank – Fliesen

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
03.10.2026
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
03.10.2026

Ausstattung

Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Miete
CHF 3'400

Standort

Route de Marigny 29 3963 Crans-Montana

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 62 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

L'Agence immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi, de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !

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