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Atemberaubendes 5.5-Zimmer-Dachapartment
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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 220 m²

5.5 Zimmer Dachwohnung in Lens

Route des Mélèzes 17, 3963 Lens

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Atemberaubendes 5.5-Zimmer-Dachapartment

Eine schöne Doppelhaushälfte direkt auf dem Golfplatz, vollständig renoviert nach höchsten Standards mit nur den feinsten Materialien. Im oberen Teil des Gebäudes gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte das Gefühl, in einer Chalet zu leben, mit atemberaubendem Blick über den Golfplatz und die Berge. Sie kombiniert eine friedliche ländliche Atmosphäre mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten vom lebhaften Resortzentrum entfernt zu sein.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Untere Etage Der Lift öffnet sich direkt in die Wohnung auf der unteren Etage, in einen geräumigen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Garderobenraum. Im Süden befindet sich ein schöner, großzügiger Empfangsbereich für die Unterhaltung von Gästen bei einem Aperitif oder Abendessen. Er umfasst eine kleine Küchenzeile, ideal für die Zubereitung von heißen Snacks oder das Aufwärmen von Mahlzeiten, die in der großen Küche auf der oberen Etage zubereitet wurden. Ein großer Balkon bietet einen Blick auf den schön gepflegten Golfplatz und bietet atemberaubende Bergblick.

Oberere Etage Eine Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein großes, warmes und einladendes Familienzimmer mit bequemen Sofas, einem Esstisch und einer kleinen Schreibecke für Büroarbeiten befindet. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei sehr geräumige Doppelzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie ein kleineres Doppelzimmer mit einem 140 cm breiten Bett und einem Badezimmer mit Dusche. Ein schöner Balkon bietet weitere offene Blick über die majestätischen Berge und den Golfplatz unten. Das Anwesen wird durch zwei überdachte Parkplätze und einen Außenparkplatz abgerundet.

Dieses Anwesen ist für eine wöchentliche, monatliche oder saisonale Vermietung verfügbar.

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
5.5
Veröffentlicht am
23.09.2026

Ausstattung

Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Bruttomiete
Preis auf Anfrage

Standort

Route des Mélèzes 17 3963 Lens

In der Nähe

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Quartier

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 33 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

105 %

Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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