1'450
3.5 Zimmer Wohnung in Cresciano
CHF1'450/Monat
Beschreibung
Modern mit privatem Garten, 10 Minuten von Bellinzona
Umschlossen von Weinbergen und der grünen, ruhigen Cresciano (10 Minuten von Bellinzona) befindet sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 76 Quadratmetern im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet alles, was Sie benötigen.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus:
- Eingang mit Einbauschrank
- hellem und geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten
- offener Küche mit allen Geräten
- zwei Schlafzimmern
- Badezimmer mit Badewanne und Bidet
- Gästebadezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Keller inklusive
- Gemeinsame Waschküche mit Zeittakt
Innenparkplatz: CHF 110.-
Außenparkplatz: CHF 80.-
Haustiere sind erlaubt, nach vorheriger Genehmigung.
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Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.
3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'450
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450/Monat
CHF 1'380
Median
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Standort
In di Vign 10 6705 Cresciano
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Per una visita la preghiamo di compilare il formulario di contatto. La contatteremo al più presto.
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