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Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung
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CHF3'100/Monat

Wohnung in Écublens (VD)

1023 Écublens (VD)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung renoviert mit Blick auf den See und den Jura

CHF 3'550.–/Monat | 5,5 Zimmer | Ecublens
Für Besuche und Fragen kontaktieren Sie Herrn Foetisch unter 0792052332

Im 4. Stock eines ruhigen und gut unterhaltenen Gebäudes in Ecublens liegt diese geräumige 5,5-Zimmer-Durchgangswohnung, die 2026 komplett renoviert wurde. Sie bietet eine angenehme, helle und familiäre Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zur EPFL, UNIL und den wichtigsten Verkehrswegen.

Die Wohnung profitiert insbesondere von einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick auf den See und den Jura, der einen besonders angenehmen Blick zum Alltag bietet.

Die Vorzüge der Unterkunft

  • Große Wohnfläche
  • Durchgangswohnung und hell
  • Renoviert 2026
  • 5,5 Zimmer
  • Balkon mit freiem Blick auf den See und den Jura
  • Excellent Sonnenschein
  • 4. Stock mit Aufzug
  • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
  • Ruhige und Wohngegend
  • Familiäre Umgebung mit Spielplatz
  • Außenparkplatz für CHF 150.–/Monat, zusätzlich

Privilegierte Lage

Die Wohnung befindet sich in der Chemin de la Chiésaz 23 in Ecublens, in einem Wohngebiet, das für seine Ruhe und Nähe zu den Hochschulen geschätzt wird.

Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich:

  • Bushaltestelle Cocarde ca. 3 Minuten zu Fuß
  • Haltestelle Bassenges ca. 11 Minuten zu Fuß
  • U-Bahn-Station M1 ca. 12 Minuten zu Fuß

Mietbedingungen

**Nettomiete: CHF 3'100.–
**Nebenkosten: CHF 450.–
**Gesamtmiete: CHF 3'550.–
**Parkplatz: CHF 150.–/Monat
**Verfügbarkeit: ab 1. September 2026

Eine geräumige, komplett renovierte Wohnung mit freiem Blick, gutem Sonnenschein und idealer Lage in Ecublens.

Für Besuche und Fragen kontaktieren Sie Herrn Foetisch unter 0792052332

Die Akte muss die letzten 3 Lohnabrechnungen, den Auszug aus dem Betreibungsregister und eine Kopie R7V des Ausweises enthalten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Veröffentlicht am
10.08.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 3'100
Bruttomiete
CHF 3'100

Standort

1023 Écublens (VD)

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

63.5 %

Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 73 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Mathis Fuchs

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ID: 136936Ref: A-26-020