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Schönes 5,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten
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CHF3'300/Monat

5.5 Zimmer · 130 m² · Erdgeschoss

5.5 Zimmer Wohnung in Cugy VD

Chemin de la Praz 7, 1053 Cugy VD

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes 5,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten

In einem angenehmen Wohnviertel, in einem schönen Haus mit nur zwei Wohnungen, bietet dieses geräumige 5,5-Zimmer-Apartment einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Raum und Ruhe miteinander verbindet.

Mit einer Fläche von etwa 130 m² besticht es durch seine schönen Räume und seine funktionale Aufteilung.

Schon beim Eingang empfängt Sie ein geräumiger Flur, der direkt in das große Wohnzimmer mit Essbereich führt. Das von Licht durchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die in einen Garten übergeht, ideal, um die schönen Tage zu genießen, sich zu entspannen oder gemütliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Die voll ausgestattete Küche bietet einen praktischen und angenehmen Raum, um täglich Mahlzeiten zuzubereiten.

Der Schlafbereich besteht aus vier großen Zimmern, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bieten, sei es für eine Familie, einen Home-Office-Raum oder ein Gästezimmer.

Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gästetoilette vervollständigen dieses Objekt.

Für Ihren Komfort stehen ein großer Garage sowie ein Außenparkplatz zusätzlich zur Miete zur Verfügung.

Diese Wohnung stellt eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer geräumigen, funktionalen und angenehmen Wohnung mit privaten Außenbereichen in einer ruhigen Wohngegend suchen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
03.11.2026
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1970
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'850
CHF 450
Bruttomiete
CHF 3'300

Standort

Chemin de la Praz 7 1053 Cugy VD

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

76 %

Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'853 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
teils verschattet
Nordwest
Wenig Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Kevin Rogato

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